Tempi di evasione del documento
Via mail in formato pdf entro 60 minuti dalla richiesta per tutti gli ordini inoltrati dalle 9:00 alle 17:30 dal lunedì al venerdì. Negli altri casi l’evasione verrà eseguita nella mattinata del giorno lavorativo successivo.
Descrizione
La Visura Ipotecaria è il documento che riporta iscrizioni, trascrizioni e annotazioni su immobili o su persone fisiche/giuridiche;
Che cosa contiene la visura ipotecaria
I dati contenuti nella visura ipotecaria hanno valore legale e sono:
- Trascrizioni: contratti di compravendita immobiliare, gli accordi di mediazione, di transazione, contratti e sentenze che costituiscono trasferiscono o modificano i diritti reali di godimento;
- Iscrizioni: ipoteche legali, volontarie, giudiziali.
- Annotazioni: modifiche di trascrizioni, iscrizioni e annotazioni precedenti.
ATTENZIONE: La visura ipotecaria su immobile non riporta i nominativi dei proprietari
Se si vuole conoscere il contenuto di ogni formalità può essere richiesto lo sviluppo della singola nota. Lo sviluppo di ogni singola nota riporta il numero registro generale, il numero registro particolare, l’anno e la provincia. Tutti queste informazioni sono indicate nel sintetico della Visura Ipotecaria.
È necessario specificare che i dati presenti nella visura ipotecaria sono aggiornati alla data in cui le conservatorie hanno iniziato ad archiviare su supporto informatico.
La visura ipotecaria può essere richiesta su:
- soggetto ( persone fisiche o giuridiche) e riporta iscrizioni, trascrizioni e annotazioni in capo al soggetto in questione;
- su immobile ( terreno o fabbricato) e riporta iscrizioni, trascrizioni e annotazioni su immobile terreno o fabbricato.
Le formalità che risultano nella visura ipotecaria sono quelle registrate nei pubblici registri immobiliari.
Per richiedere la visura ipotecaria immobile terreno o fabbricato si deve compilare il form inserendo le seguenti informazioni:- il Comune dell’immobile (terreno o fabbricato);
- il foglio dell’immobile (terreno o fabbricato);
- la particella dell’immobile (terreno o fabbricato).
Se si richiede la visura ipotecaria su fabbricati è necessario conoscere, se esiste, anche il sub o subalterno del fabbricato;
Per richiedere la visura ipotecaria su soggetto fisico si deve compilare il form inserendo le seguenti informazioni:
- nome della persona fisica;
- cognome della persona fisica;
- codice fiscale della persona fisica.
Se si richiede la visura ipotecaria su soggetto giuridico si deve inserire anche il codice fiscale o partita iva.
N.B. non può essere richiesta sulle province in cui delle province vige il sistema del libro fondiario. (Trento, Bolzano, Trieste e Gorizia)
Quando richiedere la visura ipotecaria
Richiedere la visura ipotecaria è utile:
- se si vuole sapere se su un immobile esistono gravami (ipoteche pignoramenti ecc..);
- se si vuole conoscere se un debitore è titolare di beni aggredibili;
- se si vuole conoscere se su un’immobile vi è stata compravendita o donazione;
- se si vuole conoscere la consistenza patrimoniale di un soggetto fisico o giuridico;
- se si vuole conoscere se su un terreno o fabbricato vi sono più contitolarità di quote.
No ABBONAMENTO
Non verrà attivato alcun abbonamento
Customercare
Chat dedicata e centralino da contattare allo +39 02/40031022
SAFETED PAYMENT
Pagamenti sicuri con Stripe e PayPal